Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

LN Apartments

Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen/Apartments zur Beherbergung durch:

LN Apartments
Inhaberin: Sarah Schoch
Schweidnitzallee 3
88400 Biberach an der Riß
E-Mail: mail@ln-apartments.de

Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur bei ausdrücklicher schriftlicher Bestätigung.

§ 1 Vertragsabschluss

(1) Mit Buchungsbestätigung und Zahlung entsteht ein verbindlicher Beherbergungsvertrag.

(2) Der buchende Gast haftet für alle Mitreisenden.

(3) Mindestalter für Buchungen: 18 Jahre.

§ 2 Registrierungspflicht

(1) Alle Gäste müssen vor Anreise vollständig registriert werden.

(2) Ohne vollständige Registrierung kann der Zugang verweigert werden.

(3) Falschangaben berechtigen zur fristlosen Kündigung ohne Rückerstattung.

§ 3 Zahlungsbedingungen

(1) Es gelten die Zahlungsfristen laut Buchungsbestätigung.

(2) Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Buchungen zu stornieren oder Zugang zu sperren.

§ 4 Kaution / Schadensabsicherung

Wir behalten uns vor, eine Kaution oder digitale Schadensabsicherung zu verlangen.
Der Gast haftet für Schäden, Sonderreinigung, Schlüsselverlust, Rauchverstöße und übermäßige Verschmutzung.

§ 5 Check-in / Check-out / Self Check-in

Check-in: ab 15:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr

Zugang erfolgt über App und/oder Türcode.
Zugangsdaten dürfen nicht weitergegeben werden.

§ 6 Nutzung / Überbelegung

Nutzung nur durch gebuchte Personen.

Bei Überbelegung:

sofortige Kündigung möglich

Zusatzkosten möglich

Hausverweis möglich

§ 7 Rauchverbot

Rauchverbot in der gesamten Unterkunft.
Rauchen nur auf Balkon/Terrasse erlaubt.

Bei Verstoß:

• Vertragsstrafe 500 €
• zusätzliche Reinigungskosten möglich

§ 8 Haustiere

Nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt.

§ 9 Nachtruhe

Nachtruhe: 22:00 – 06:00 Uhr

§ 10 Stornierungsbedingungen

Standardtarif

Kostenfrei bis 48 Stunden vor Anreise (15:00 Uhr, zwei Tage vorher)
Danach: 100 % Stornokosten

Flexible Option

Falls gebucht: Kostenfrei bis 18:00 Uhr am Anreisetag

§ 11 No-Show

Bei Nichtanreise ohne Mitteilung: 100 % Kosten



§ 12 Reinigung / Zustand bei Abreise

Wohnung muss besenrein übergeben werden.
Bei starker Verschmutzung werden Reinigungskosten berechnet.

§ 13 Haftung

• Keine Haftung für:
• Internet-Ausfälle
• Strom/Wasser-Störungen
• höhere Gewalt
• persönliche Gegenstände

Haftung nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

§ 14 WLAN Nutzung

Nur legale Nutzung erlaubt.
Gast haftet für missbräuchliche Nutzung.

§ 15 Schlüsselverlust / Zugangssystem

Bei Verlust oder Missbrauch von Schlüsseln oder Zugangsdaten:

• Schadensersatz mindestens 5.000 €
• Gast kann geringeren Schaden nachweisen.
• Weitere Ansprüche bleiben vorbehalten.

§ 16 Party- und Veranstaltungsverbot

Partys, Events oder Feiern sind untersagt.

Bei Verstoß:

• Sofortkündigung
• Hausverweis
• Schadensersatz
• Vertragsstrafe möglich

§ 17 Polizei- oder Behördeneinsatz

Bei Einsatz von Polizei / Ordnungsamt aufgrund des Gastes:

• Sofortige fristlose Kündigung
• Keine Rückerstattung
• Gast trägt alle Kosten

§ 18 Verbot gewerblicher und zweckfremder Nutzung

Nur private Nutzung erlaubt.

Untersagt sind insbesondere:

• Gewerbliche Nutzung
• Video- oder Filmdrehs ohne Genehmigung
• Veranstaltungen
• Nutzung für Prostitution oder Sexarbeit
• Pornografische Produktionen
• Illegale Nutzung

Bei Verstoß: Sofortkündigung + Schadensersatz.

§ 19 Zutrittsrecht

Bei Gefahr im Verzug darf die Unterkunft betreten werden.

§ 20 Fristlose Kündigung

Möglich bei:

• Party / Ruhestörung
• Überbelegung
• falsche Angaben
• illegale Nutzung
• Weitergabe Zugangsdaten

Keine Rückerstattung.

§ 21 Gerichtsstand

Gerichtsstand: Biberach an der Riß

§ 22 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleiben die übrigen wirksam.