AGB & Stornobedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Apartments „Liam“ und „Noah“ · Stand: September 2026

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die vorübergehende Überlassung der möblierten Apartments von Sarah Schoch – LN Apartments, Schweidnitzallee 3, 88400 Biberach an der Riß (nachfolgend „Vermieter“), an Gäste (nachfolgend „Gast“) sowie für alle damit verbundenen Leistungen.

(2) Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn der Vermieter ihnen ausdrücklich in Textform zugestimmt hat.

(3) Bei Buchungen über Buchungsportale (z. B. Airbnb, Booking.com) gelten vorrangig die Bedingungen des jeweiligen Portals, insbesondere dessen Stornobedingungen.

§ 2 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Apartments auf der Website ist kein verbindliches Angebot, sondern eine Aufforderung zur Buchung.

(2) Online-Buchung mit Zahlung: Mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ gibt der Gast ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald die Zahlung erfolgreich abgeschlossen ist und der Vermieter die Buchung per E-Mail bestätigt.

(3) Buchung auf Rechnung (nur Firmenkunden): Mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ gibt der Firmenkunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung per E-Mail zustande. Der Vermieter kann eine Buchung auf Rechnung innerhalb von zwei Werktagen ablehnen, etwa bei unvollständigen oder offensichtlich unzutreffenden Firmenangaben.

(4) Anfragen und Angebote: Bei Anfragen per E-Mail, Telefon oder Formular kommt der Vertrag erst mit der Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Persönliche Angebote können online angenommen werden; der Vertrag kommt dann mit erfolgreicher Zahlung und der Buchungsbestätigung zustande.

(5) Der Vertrag wird in deutscher Sprache geschlossen. Die Buchungsdaten werden gespeichert; der Gast erhält sie mit der Buchungsbestätigung per E-Mail.

§ 3 Kein Widerrufsrecht

Bei Verträgen über die Beherbergung zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Eine gebuchte Unterkunft kann nur nach den Stornobedingungen in § 6 storniert werden.

§ 4 Preise und Zahlung

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angezeigten Preise. Alle Preise sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.

(2) Gebuchte Zusatzleistungen und Pflichtgebühren (z. B. Endreinigung) werden vor Abschluss der Buchung gesondert ausgewiesen.

(3) Bei Online-Buchungen ist der Gesamtpreis bei Buchung fällig und wird über den Zahlungsdienstleister Stripe per Kreditkarte, Apple Pay, Google Pay, PayPal oder einer anderen angebotenen Zahlungsart beglichen.

(4) Bei Buchungen auf Rechnung ist der Rechnungsbetrag innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu zahlen, spätestens jedoch vor Anreise, sofern nichts anderes vereinbart ist.

§ 5 Anreise, Abreise und Nutzung

(1) Das Apartment steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 11:00 Uhr geräumt und besenrein zu übergeben. Ein früherer Check-in oder späterer Check-out ist nur nach Verfügbarkeit und Buchung bzw. Absprache möglich.

(2) Der Zugang erfolgt per Self-Check-in mit einem persönlichen Türcode, den der Gast vor der Anreise erhält. Der Code darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

(3) Das Apartment darf höchstens von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden, maximal von vier Personen. Eine Untervermietung oder gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.

(4) Haustiere sind nicht erlaubt. In den Apartments gilt ein Rauchverbot; Rauchen ist nur auf dem Balkon bzw. der Terrasse gestattet. Bei Verstößen kann der Vermieter die Kosten einer notwendigen Sonderreinigung in Rechnung stellen.

(5) Der Mindestaufenthalt beträgt zwei Nächte.

(6) Der Gast hat das Apartment und die Einrichtung pfleglich zu behandeln, die Hausordnung zu beachten und auf die Nachbarn Rücksicht zu nehmen, insbesondere während der Ruhezeiten.

§ 6 Stornierung durch den Gast

(1) Eine Stornierung ist in Textform (z. B. per E-Mail an mail@ln-apartments.de) zu erklären. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs.

(2) Bis 7 Tage vor dem Anreisetag ist die Stornierung kostenlos; bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet. Bei einer späteren Stornierung oder bei Nichtanreise wird der volle Reisepreis fällig.

(3) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter bemüht sich, das Apartment anderweitig zu vermieten, und rechnet ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung an.

(4) Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Reisepreises; Absatz 3 Satz 2 gilt entsprechend.

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Zahlung nicht fristgerecht erfolgt, höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Vertragserfüllung unmöglich machen oder der Gast das Apartment entgegen § 5 nutzt. Bereits geleistete Zahlungen werden in den ersten beiden Fällen erstattet.

§ 8 Haftung

(1) Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Für leicht fahrlässig verursachte sonstige Schäden haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

(2) Für vorübergehende Ausfälle von Versorgungseinrichtungen (z. B. Strom, Wasser, Internet), die der Vermieter nicht zu vertreten hat, besteht kein Minderungsanspruch; der Vermieter wird sich um schnellstmögliche Behebung bemühen.

(3) Der Gast haftet für Schäden am Apartment und an der Einrichtung, die er oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachen. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Bei Verlust des Türcodes durch Weitergabe an Dritte trägt der Gast die Kosten einer notwendigen Neuprogrammierung.

§ 9 Mängel

Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit er Abhilfe schaffen kann. Unterlässt der Gast die Mitteilung schuldhaft, können Ansprüche insoweit ausgeschlossen sein.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht zwingende Schutzvorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts entzogen werden.

(2) Ist der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Biberach an der Riß.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.